Що ми робимо
Ми беремо на себе повний цикл управління проєктом, щоб зробити його ліквідним. Змінюємо планування, виводимо в новий ціновий сегмент, залучаємо нову цільову аудиторію.
До послуги входить:● Аудит об'єкта та стратегія виходу на ринок● Розробка концепції трансформації та нової логіки простору● Організація та контроль ремонтних робіт● Комплектація меблями та декором ● Фінальний стайлінг та професійна фотозйомка
Вартість:€1 500 – €2 500Ремонтні роботи, меблі та декор оплачуються окремо, після узгодження концепції
Кейс
Здача квартири на $400 дорожче за 10 днів
Здано за 10 днів
після 3-х місяців простою
$2 000
ціна оренди (замість початкових $1600)
$1 400
інвестиції на ремонт і меблі
+$4 800
річної капіталізації для власника
3 дні
термін робіт команди BUDÉ.deal, включно з повною комплектацією
Ситуація "До"
Квартира на Хрещатику з видом на ЦУМ три місяці стояла без орендарів. Попри якісний ремонт, об’єкт втратив конкурентоспроможність. Власник не міг знайти орендаря навіть за $1600, оскільки профільна аудиторія (експати) ігнорувала застарілий візуал.
Що ми зробили
Ми взяли на себе повний цикл антикризового управління, щоб перетворити «втомлену» класику на сучасний преміум-продукт. Зробили косметичний ремонт, прибрали всі недоліки, додали зонування для відпочинку та роботи та укомплектували квартиру меблями, декором і мистецтвом.
Інвестиції клієнта:
● CAPEX (Прямі витрати на ремонт та меблі): $1400, з них $700 — усунення технічних недоліків та косметичний ремонт, $700 — комплектація (нова обідня група на 6 осіб, журнальні столи, текстиль, килими)● Management Fee (Інтелектуальне управління BUDÉ.deal): €2000
Результат:
● Обʼєкт повернувся на ринок в іншій категорії – як сучасна квартира преміум-класу для експатів● Квартира здана менш ніж за 10 днів, за $2000 на місяць (замість початкових $1600) ● Додаткова капіталізація +$4,800/рік чистого доходу на різниці ставок● Завдяки зростанню ціни оренди на $400/міс та ліквідації простою, повний бюджет проєкту окупається за перший рік експлуатації
ЯК ЗАМОВИТИ послугу
ПОЧНІТЬ З БЕЗКОШТОВНого АУДИТу
Заповніть форму, і ми проаналізуємо ваш об’єкт та надамо рекомендації